Города и Страны

Вещевой Рынок в Минске

PR товаров и услуг и в белорусской прессе. О вас напишут ведущие СМИ Беларуси!

На двухмиллионный Минск работает всего два больших рынка: «Комаровский» и «Ждановичи». Если с первым все окей, там до сих пор лучшее мясо в городе, недосягаемого качества фрукты и овощи (но дурнецкая рыба), то второй с каждым годом все хуже. Видит бог, я был постоянным его клиентом до определенного времени, но всему есть предел. В прошлое воскресенье меня занесло в Ждановичи по другим делам, я решил пробежаться по торговым рядам и купить того-сего, однако вернулся домой практически с пустыми руками.

Бытует мнение, что рынок в Ждановичах то еще дно. Спорить с этим сложно: хаотически расположенные площадки, какие-то доисторические формы торговли в виде палаток с барахлом неизвестного происхождения, поддельные бренды, абсолютно незамотивированные продавцы и в большинстве случаев товары — страшный «китай» по качеству. Одно время на рынке работала мощная вьетнамская диаспора, торговавшая сомнительными дубленками, но те времена давно ушли — Вьетнам теперь напоминают только «Сайгоны», которые тоже — те еще кафе.

Попытки реконструировать рынок приводили к еще большему хаосу, в конце концов «Ждановичи» превратились в огромную малосвязанную неструктурированную площадку, разделенную улицей Тимирязева на две большие части. Нечетная ее сторона с «Градом», строительным рынком, «Мирами моды», «Радиорынком», продуктовым рынком и рынком зоотоваров (тихо помершем уже несколько лет как) осталась с прежним названием; четная сторона с авторынком, оптовым рынком, барахолкой, а также вещевыми рядами, рядами с овощами/фруктами и мелкооптовыми магазинами-контейнерами стала называться «Лебяжий», хотя формально все это области единого управления администрации ТД «Ждановичи».

Если по-простому — Лебяжий дешевле, «классические» Ждановичи дороже (во всем, что касается продуктов и одежды).

Так вот, с разделением рынка на две части, колбасить начало весь комплекс. Потому что (невероятно, но факт!) две площадки принялись конкурировать между собой, а итогом этой конкуренции стал проигрыш обеих. Почему? Потому что на первой завышенные цены оправдывались как бы более высоким качеством, а на второй планка качества была заведомо низкой, что сначала раздробило круг посетителей, а потом и вымыло наиболее обеспеченную часть их по другим торговым комплексам Минска, благо тех развелось за последние годы в изрядном количестве.

Сокращение числа посетителей сказалось на всем рыночном комплексе. Он начал деградировать на глазах, принялись закрываться многочисленные торговые точки, в опалу попал владелец рынка, приходили и уходили экономические кризисы, затем индивидуальные предприниматели получили свою порцию юридического давления в связи с изменениями в законодательстве…

В общем, в какой-то момент стало очевидным, что два рынка под единой крышей мешают друг другу. И тогда администрация «Ждановичей» принялась совершать еще более нелогичные шаги 🙂 В прессу раз за разом вбрасывались слухи о скором переносе овощного рынка в «Лебяжьем» сначала в Хатежино, потом в Таборы. Характерно, что во всех вбросах фигурировали очень короткие сроки выноса: буквально, «мы уже начали земляные работы, собирайтесь» — и ни разу это ничем не заканчивалось.

Понятно, что земля под «Лебяжим» используется нерационально. Застрой ее дурацкими «Мирами моды», стрижка денег с торговцев пошла бы куда веселее.

Но и это еще не все. Если продавцы одежки со «старой» стороны еще могли как-то конкурировать меж собой, аппелируя к «качеству товара» (так как на «Лебяжьем» «совсем-совсем китай», а в «Ждановичах» просто «китай»), то что было делать лоткам с фруктами и овощами? Они-то во всем городе более или менее одинаковые — оптовых поставщиков в нашей стране раз-два и обчелся!

И тогда администрация решила запретить торговлю овощами на Лебяжьем в выходные дни. Полная победа!

К счастью, дурацкий запрет просуществовал совсем недолго, но его хватило, чтобы «отключить» меня от рынка, расположенного всего в трех остановках от дома.

Да, в «Лебяжьем» продавали фрукты и овощи хорошего качества. Поверьте человеку, который в этом разбирается: получше 99% ассортимента гипермаркетов и супермаркетов. Не чета «Еврооптам», «Рублевским» и даже «Короне». На рынках — лучшие овощи и фрукты этой страны, в том числе ими торгуют в «Ждановичах». Точнее, уже почти не торгуют.

Тем временем количество покупателей продолжало падать, в какой-то момент их стало на всех не хватать, и точки принялись закрываться одна за другой. Летом в «Лебяжьем» еще кой-чего можно найти, но в межсезонье, когда только-только разрешается торговать на открытом воздухе, хоть шаром покати. Не лучше дела на «старой» части, где остался работать полупустой продовольственный рынок. На открытых рядах всего несколько лотков, в закрытой вовсе один (!).

Садовый центр на рынке "Ждановичи"

Пока еще действует годная точка маринадов и разносолов, еще не все потеряно в мясных отделах, но в целом «Ждановичи» представляют собой учебник о том, как не надо управлять потребительским спросом.

Рынок должен был решить все сам — в широком смысле рынок. Ручное управление довело «Ждановичи» до полной разрухи.

Всем привет!

Подпишись на мой telegram-канал о Минске: в нем всякие забавные штуки, попадающиеся по пути. Контент нигде не дублируется!

Чем торгуют на рынке-барахолке «Поле чудес» на Ждановичах возле Минска

Вторник, 19 августа 2014 г.
Просмотров: 13107
Подписаться накомментарии по RSS

Какие товары предлагают на известной минской барахолке?

Здесь есть все, что пожелаешь, — стоит только хорошенько поискать. Известный в народе столичный рынок-барахолка «Поле чудес» на Ждановичах обычно принимает любителей товаров «второй руки» в выходные дни. Придя однажды в четверг, чтобы поискать фотоаппарат «Зенит», очень удивилась: «поле» было пустым… «А что вы хотели? Будний день, — ответил разговорчивый продавец. — Приходите в субботу или воскресенье, будет из чего выбрать». Попытка — не пытка, и в воскресенье мы двинулись на «волшебный» рынок, чтобы найти свое «чудо».

Если еще год назад «блошиный рынок» действительно впечатлял размерами, то теперь, увидев знаменитое «поле», мы лишь пожали плечами: появились навесы, однако людей значительно уменьшилось. В нынешнем году здесь ввели обязательную арендную плату за место. Продаешь с машины — платишь 120 тысяч белорусских рублей в день, прилавок под навесом обойдется в 90 тысяч, пенсионеры тратят по 50 тысяч.

– Хочешь торговать, плати деньги и приноси документы в налоговую, — посоветовал мне продавец нумизматики (сам он платит 50 тысяч в день и бывает на рынке каждые выходные. — Авт ). — В будние дни попробуй прийти, но могут появиться проблемы, — невыразительно взглянув на меня, многозначительно закончил он свою речь и переключился на другого клиента.

Неподалеку предлагают отличную мебель XIX века. Симпатичный гарнитур — 2 кресла и пуфик — отдают как минимум за 650 долларов. Шикарный столик из карельской березы — 750 долларов, а софа — тысяча. Подобную мебель приходилось видеть разве что в одном доме-музее, поэтому и решила поинтересоваться, откуда добро.

– Из дома, — улыбается продавец.

– Но ведь она не белорусского производства. Раньше подобные гарнитуры из Риги привозили, — опять пытаюсь выведать «родину» мебели.

– Нет, еще дальше. Из Швеции, — наконец «раскололся» любитель «антиквариата».

Кстати, диалоги с продавцами проходили по одной схеме: ты им много вопросов, а они в лучшем случае «туманно» ответят на один из них. Приходилось осторожно вытягивать информацию: кто, что, откуда… А потом задумчиво чесать затылок: правду сказали или нет?

Идем дальше, к прилавкам с предметами советского времени, по которым можно изучить историю на «отлично»: значки, марки, подстаканники, пластинки, кассеты и даже бюсты вождя пролетариата в широком ассортименте. Неужели и на такое есть спрос?

– Покупают, а как же, — невозмутимо отвечает мужчина. — Иностранцы берут, россияне тоже. Такой сувенир можно приобрести в пределах от 20 до 100 долларов.

Продолжаем «охоту» на советские «штучки» — теперь нас интересует техника. Всемирно известная фотооптика — «Зениты», «ФЭДы», «Смены» — на любой вкус. Только смотрите внимательно: возможен обман.

– Я вам весь товар покажу. Но работают они или нет — не разбираюсь. Проверяйте сами, — говорит продавец, чемодан которого забит «Зенитами». У одного аппарата не работает затвор, у другого — разбит объектив… Выбирать почти не из чего. Его коллега, замечая мою неудовлетворенность, кивает: «У меня дома новенький "Зенит", отдам за сотню долларов». Это уж слишком. В среднем же на барахолке можно найти приличный рабочий фотоаппарат по цене от 20 долларов.

Проигрыватели виниловых пластинок в среднем стоят от 200 тысяч до 150 долларов и выше. Опять же, выбирая их, нужно быть внимательными: хлама здесь довольно много. «Винил» — по 5, 10 и более тысяч за штуку. Товар на любителя, поэтому лежит долго.

Отдельно хотелось бы добавить про книги — здесь их продает каждый второй. Книги лежат в проходах, на прилавках, на машинах.

Рынки Минска

Раритетов мало. По одной цене идут Донцова и Достоевский, трактаты по здоровому питанию и опусы великих мыслителей. «Что, Саша, хочешь найти полное собрание сочинений Ленина? — спрашивает один друг у другого. — Наверное, такого тут не поймать». Я уже не удивляюсь подобным высказываниям, ведь на «Поле чудес» — и спрос, и предложения бывают одинаково необычными. Кажется, весь смак барахолки в том, чтобы среди плюшкинского богатства найти свой, желанный «хлам». Зато около лотков с военной амуницией и одеждой наблюдается ажиотаж: парни и мужчины резво примеряют каски, майки и брюки цвета хаки, присматриваются к суперустойчивым к любой погоде сапогам; даже фляжки — и те перебирают…

Все для дома: сантехника, инструменты для ремонта, автодетали — обязательный ходовой сегмент рынка. У продавцов этого товара проблем нет — спрос стабильный.

На другом импровизированном прилавке — сокровища белорусских деревень. Такое впечатление, что этнографический музей на выезде. Здесь и громоздкие утюги, собранная самопрядка, деревянная посуда, самовары различных видов, колокольчики и даже иконы, написанные на дощечках…

Добро, как выяснилось, приехало из-под Бреста и Волковыска. Немногословный продавец больше отвечал на ценовые вопросы, но в конце концов резюмировал:

– Все из деревень. Знаете, люди пьют — отдают за любые деньги. Старушки тоже не торгуются: какую цену назову — за такую и отдадут…

Так «деревенский Иисус» потянул на полтора «лимона»… Утюги, которыми вряд ли воспользуешься в быту, — от 100 тысяч. Посуда — по 300-400 тысяч.

«Поле чудес». Перезагрузка

Плата за аренду места отбила охоту ходить на «Поле чудес» у многих продавцов мелким товаром: как говорится, овчинка выделки не стоит. Поэтому на входе в Ждановичи со стороны Масюковщины раскинулась другая барахолка, куда более широкая, чем «официальная». Одни торгуют антиквариатом, другие приносят старые вещи из дома. Есть в наличии и бабушкин хэнд мэйд. Цены низкие, но большой прибыли от десятка букинистических книг, советских стаканов, мелкой техники не получишь.

Это второе «Поле чудес»? — спрашиваю у мужчины, у которого товара на тысяч 300.

– Можно сказать и так. Многие сбежали сюда, — немногословно высказывается собеседник. Его коллега не очень доволен моими расспросами: — Что, опять журналисты? Мы ничего не скажем. Вчера приезжали корреспонденты, снимали, — и он быстро отворачивается от меня.

К навязчивым вопросам и фотокамерам здесь относятся не то чтобы осторожно, а даже возмущенно и гневно. Вытягивать продавца на разговор — все равно, что рассекречивать спецагента. Люди готовы ко всему, могут собраться и дать стрекача за пару минут. По барахолке ходят эхом «новости»: мол, скоро приедут… Наконец мне улыбнулась удача. «За аренду здесь никто не платит, — поделилась со мной одна "барахольщица". — Конечно, если товара не много и много за него не выручишь — на официальное "Поле чудес" лучше не соваться. Раньше нас милиция гоняла, сейчас — время от времени. Но что делать? Нам поставили такие условия, когда просто невозможно нормально торговать». На прощание женщина посоветовала: «Хотите что-то продать — приходите сюда. Многие так делают».

***

На память о вылазке на минский «блошиный рынок» мне остался коврик ручной работы, которого так не хватало в хозяйстве. Говорят, что на «Поле чудес» можно найти все: от булавки до редкого произведения искусства. На столичной барахолке не каждый сможет удовлетворить свой плюшкинский интерес, но особая магия у этого места есть. Хотя бы потому, что «полей» стало два, а значит, и «чудес» — вдвое больше.

Екатерина Радюк, 19 августа 2014 года.

Еще по теме: покупка подарков на «поле чудес» в Ждановичах.

Рынок Ждановичи в Минске, авторынок

Предлагаем Вашему вниманию фоторепортаж и карту-схему рынка "Ждановичи" в Минске. На территории ТЦ "Ждановичи" находится крупнейший в Беларуси авторынок по продаже подержанных авто. Здесь работают также радиорынок, строительный, вещевой, продуктовый рынки, торговые центры "Мир моды", "Град"… Ну и "поле чудес", как же без него 😉

Адрес авторынка "Ждановичи" в Минске ул. Тимирязева, 123/1
Телефон: +375 (17) 250-67-88

Крупнейший в Беларуси автомобильный рынок "Ждановичи" В выходные дни на авторынке выставляется на продажу более 3500 автомобилей.

На рынке "Ждановичи" вы сможете приобрести также автозапчасти

Авторынок "Ждановичи" находится через дорогу от стройрынка и ТЦ"Град".

Добираться до рынка "Ждановичи" можно несколькими маршрутами.

На автобусах №555, №130, №60 со 2-го КОЛЬЦА по улице Тимирязева. На автобусах №576 и№589 по улице Орловская-проспекту Победителей-улице Тимирязева. Можно выйти на остановке ТЦ "Град" (если надо на строительный или автомобильный рынок), или проехать чуть дальше на вещевой и продуктовый рынки.
Второй вариант: Доехать до станции метро "Каменная горка", сесть на автобус №125, №140 и через 10-15 минут вы на конечной под названием "Торговый дом "Ждановичи". Затем ныряйте в подземный переход под ж/д путями, выныривайте в сэконд-хэнде и дальше — в свободное плаванье по Жданам.
Вариант третий — для тех, кто поедет на рынок "Ждановичи" электричкой. Надо сесть на ж/д вокзале в Минске на электричку в направлении Молодечно и выйти на остановке "Лебяжий". (Минск-Радиаторный-Масюковщина-Лебяжий).

Карта-схема рынка "Ждановичи"

Торгово-выставочный центр "Град" (улица Тимирязева,123/2) . Вид со стороны строительного рынка.

Строительный рынок в Ждановичах: всегда большой выбор стройматериалов по относительно низким ценам.

А рядом — белорусские предприниматели предлагают услуги по изготовлению мебели под заказ. Мягкая мебель, компьютерные столы, комоды, тумбочки, кухни — частники берутся за любые размеры и комплектацию. Образцы можно посмотреть тут же "вживую" на площадке или подобрать по фотографиям. Как правило, заказы исполняют очень быстро, за несколько рабочих дней.

Адрес :: ЖДАНОВИЧИ Вещевой рынок | ЖДАНОВИЧИ

Кроме того, за небольшую плату ваш новый диванчик или столик доставят домой.

Вещевой рынок в Ждановичах похож на многие другие подобные рынки: палатки, палатки…

В торговых центрах "Мир моды" можно купить женскую и мужскую одежду, обувь, детские товары, бытовую технику.

Торговые центры "Мир моды" в будние дни работают с 10.00 до 18.00, а в субботу-воскресенье и праздничные дни — с 10.00 до 19.00. Выходной — понедельник.

Между ТЦ "Мир моды-4" и продовольственным рынком находится радиорынок (радиомаркет). Здесь предлагают купить радиотовары, диски, флэш-карты, элементы питания. Большой выбор игр, музыки, фильмов, софта на DVD-CD.

Парковка по улице Тимирязева рядом с торговым городком "Лебяжий".

В торговом городке "Лебяжий" можно поискать товары подешевле. Сюда минчане идут, чтобы купить чай-кофе, бакалею, стиральные порошки, детские подгузники и тому подобные товары. Здесь же и торговые ряды с одеждой — тесновато, но зато цены относительно низкие. Рядом на плодоовощном рынке можно закупиться свежими овощами-фруктами, в сезон торговля ведется прямо с фур.

Территория самых низких цен — барахолка в Ждановичах, метко прозванная "Полем чудес". Хотели посмотреть на блошиный рынок в Минске? Пройдите в глубь городка "Лебяжий", аккурат попадете на него.

Авторы фоторепортажа Дмитрий ГАРКАЧ, Милена ГАРКАЧ

Авторынок "Ждановичи" на карте. Схема проезда

Чем торгуют на рынке-барахолке «Поле чудес» на Ждановичах возле Минска

Вторник, 19 августа 2014 г.
Просмотров: 13106
Подписаться накомментарии по RSS

Какие товары предлагают на известной минской барахолке?

Здесь есть все, что пожелаешь, — стоит только хорошенько поискать. Известный в народе столичный рынок-барахолка «Поле чудес» на Ждановичах обычно принимает любителей товаров «второй руки» в выходные дни. Придя однажды в четверг, чтобы поискать фотоаппарат «Зенит», очень удивилась: «поле» было пустым… «А что вы хотели? Будний день, — ответил разговорчивый продавец. — Приходите в субботу или воскресенье, будет из чего выбрать». Попытка — не пытка, и в воскресенье мы двинулись на «волшебный» рынок, чтобы найти свое «чудо».

Если еще год назад «блошиный рынок» действительно впечатлял размерами, то теперь, увидев знаменитое «поле», мы лишь пожали плечами: появились навесы, однако людей значительно уменьшилось. В нынешнем году здесь ввели обязательную арендную плату за место. Продаешь с машины — платишь 120 тысяч белорусских рублей в день, прилавок под навесом обойдется в 90 тысяч, пенсионеры тратят по 50 тысяч.

– Хочешь торговать, плати деньги и приноси документы в налоговую, — посоветовал мне продавец нумизматики (сам он платит 50 тысяч в день и бывает на рынке каждые выходные. — Авт ). — В будние дни попробуй прийти, но могут появиться проблемы, — невыразительно взглянув на меня, многозначительно закончил он свою речь и переключился на другого клиента.

Неподалеку предлагают отличную мебель XIX века. Симпатичный гарнитур — 2 кресла и пуфик — отдают как минимум за 650 долларов. Шикарный столик из карельской березы — 750 долларов, а софа — тысяча. Подобную мебель приходилось видеть разве что в одном доме-музее, поэтому и решила поинтересоваться, откуда добро.

– Из дома, — улыбается продавец.

– Но ведь она не белорусского производства. Раньше подобные гарнитуры из Риги привозили, — опять пытаюсь выведать «родину» мебели.

– Нет, еще дальше. Из Швеции, — наконец «раскололся» любитель «антиквариата».

Кстати, диалоги с продавцами проходили по одной схеме: ты им много вопросов, а они в лучшем случае «туманно» ответят на один из них. Приходилось осторожно вытягивать информацию: кто, что, откуда… А потом задумчиво чесать затылок: правду сказали или нет?

Идем дальше, к прилавкам с предметами советского времени, по которым можно изучить историю на «отлично»: значки, марки, подстаканники, пластинки, кассеты и даже бюсты вождя пролетариата в широком ассортименте. Неужели и на такое есть спрос?

– Покупают, а как же, — невозмутимо отвечает мужчина. — Иностранцы берут, россияне тоже.

РЫНОК ЖДАНОВИЧИ: шопинг-инструкция по применению

Такой сувенир можно приобрести в пределах от 20 до 100 долларов.

Продолжаем «охоту» на советские «штучки» — теперь нас интересует техника. Всемирно известная фотооптика — «Зениты», «ФЭДы», «Смены» — на любой вкус. Только смотрите внимательно: возможен обман.

– Я вам весь товар покажу. Но работают они или нет — не разбираюсь. Проверяйте сами, — говорит продавец, чемодан которого забит «Зенитами». У одного аппарата не работает затвор, у другого — разбит объектив… Выбирать почти не из чего. Его коллега, замечая мою неудовлетворенность, кивает: «У меня дома новенький "Зенит", отдам за сотню долларов». Это уж слишком. В среднем же на барахолке можно найти приличный рабочий фотоаппарат по цене от 20 долларов.

Проигрыватели виниловых пластинок в среднем стоят от 200 тысяч до 150 долларов и выше. Опять же, выбирая их, нужно быть внимательными: хлама здесь довольно много. «Винил» — по 5, 10 и более тысяч за штуку. Товар на любителя, поэтому лежит долго.

Отдельно хотелось бы добавить про книги — здесь их продает каждый второй. Книги лежат в проходах, на прилавках, на машинах. Раритетов мало. По одной цене идут Донцова и Достоевский, трактаты по здоровому питанию и опусы великих мыслителей. «Что, Саша, хочешь найти полное собрание сочинений Ленина? — спрашивает один друг у другого. — Наверное, такого тут не поймать». Я уже не удивляюсь подобным высказываниям, ведь на «Поле чудес» — и спрос, и предложения бывают одинаково необычными. Кажется, весь смак барахолки в том, чтобы среди плюшкинского богатства найти свой, желанный «хлам». Зато около лотков с военной амуницией и одеждой наблюдается ажиотаж: парни и мужчины резво примеряют каски, майки и брюки цвета хаки, присматриваются к суперустойчивым к любой погоде сапогам; даже фляжки — и те перебирают…

Все для дома: сантехника, инструменты для ремонта, автодетали — обязательный ходовой сегмент рынка. У продавцов этого товара проблем нет — спрос стабильный.

На другом импровизированном прилавке — сокровища белорусских деревень. Такое впечатление, что этнографический музей на выезде. Здесь и громоздкие утюги, собранная самопрядка, деревянная посуда, самовары различных видов, колокольчики и даже иконы, написанные на дощечках… Добро, как выяснилось, приехало из-под Бреста и Волковыска. Немногословный продавец больше отвечал на ценовые вопросы, но в конце концов резюмировал:

– Все из деревень. Знаете, люди пьют — отдают за любые деньги. Старушки тоже не торгуются: какую цену назову — за такую и отдадут…

Так «деревенский Иисус» потянул на полтора «лимона»… Утюги, которыми вряд ли воспользуешься в быту, — от 100 тысяч. Посуда — по 300-400 тысяч.

«Поле чудес». Перезагрузка

Плата за аренду места отбила охоту ходить на «Поле чудес» у многих продавцов мелким товаром: как говорится, овчинка выделки не стоит. Поэтому на входе в Ждановичи со стороны Масюковщины раскинулась другая барахолка, куда более широкая, чем «официальная». Одни торгуют антиквариатом, другие приносят старые вещи из дома. Есть в наличии и бабушкин хэнд мэйд. Цены низкие, но большой прибыли от десятка букинистических книг, советских стаканов, мелкой техники не получишь.

Это второе «Поле чудес»? — спрашиваю у мужчины, у которого товара на тысяч 300.

– Можно сказать и так. Многие сбежали сюда, — немногословно высказывается собеседник. Его коллега не очень доволен моими расспросами: — Что, опять журналисты? Мы ничего не скажем. Вчера приезжали корреспонденты, снимали, — и он быстро отворачивается от меня.

К навязчивым вопросам и фотокамерам здесь относятся не то чтобы осторожно, а даже возмущенно и гневно. Вытягивать продавца на разговор — все равно, что рассекречивать спецагента. Люди готовы ко всему, могут собраться и дать стрекача за пару минут. По барахолке ходят эхом «новости»: мол, скоро приедут… Наконец мне улыбнулась удача. «За аренду здесь никто не платит, — поделилась со мной одна "барахольщица". — Конечно, если товара не много и много за него не выручишь — на официальное "Поле чудес" лучше не соваться. Раньше нас милиция гоняла, сейчас — время от времени. Но что делать? Нам поставили такие условия, когда просто невозможно нормально торговать». На прощание женщина посоветовала: «Хотите что-то продать — приходите сюда. Многие так делают».

***

На память о вылазке на минский «блошиный рынок» мне остался коврик ручной работы, которого так не хватало в хозяйстве. Говорят, что на «Поле чудес» можно найти все: от булавки до редкого произведения искусства. На столичной барахолке не каждый сможет удовлетворить свой плюшкинский интерес, но особая магия у этого места есть. Хотя бы потому, что «полей» стало два, а значит, и «чудес» — вдвое больше.

Екатерина Радюк, 19 августа 2014 года.

Еще по теме: покупка подарков на «поле чудес» в Ждановичах.

А по ночам в 2000-х в «Жданах» бойко торговали оптом огурцами, помидорами и другой овощной снедью. И хозяйки, не имеющие дач, погоняли мужей на полуночные подвиги: закупать витамины для массированных домашних солений-варений.

В какой-то степени романтическое было время. Не очень упорядоченное, со своими изъянами-обманами, но нестандартное. Огромный рынок — проверка на внимательность и сообразительность. Можно на грош пятаков набрать, но и облапошить способны ушлые торговцы.

Сколько продержится еще классический формат торговли из 1990-х? Наверное, недолго. По крайней мере, рядом с заказником «Лебяжий». Участки, на которых сегодня располагаются одноименный торговый дом, «Поле чудес» для подержанных товаров и плодоовощной рынок, выставили на аукцион. Под жилую застройку.

Куда после продажи отправятся фуры с овощами и фруктами — пока до конца непонятно. Корреспонденты «Рэспублікі» искали ответы на волнующие всех вопросы.

Уходящее прошлое

Торговый дом «Ждановичи» — настоящий мегаполис. Там есть свои кварталы. Более комфортабельные и респектабельные расположились между улицей Тимирязева и железнодорожными путями. Многоэтажные торговые центры если не окончательно вытеснили, то с каждым годом все больше поджимают лоточно-палаточную торговлю. Но на другой стороне улицы время будто остановилось. Проходишь огромную стоянку, проникаешь через проем в заборе в «Лебяжий» и будто перенесся во времена кооперативов, повальной торговли и стихийного предпринимательства.

Выстроившись не совсем ровными шеренгами, вдаль убегают торговые точки — металлические контейнеры. Многие, наверное, пашут еще с перестроечных времен, о чем свидетельствуют жестокая ржавчина и вмятины на боках. Но «старички» еще вполне крепки и распахнутыми двустворчатыми дверями, которые одновременно заменяют и витрину, заманивают покупателя чаем, кофе, макаронами, детскими игрушками, хозяйственной утварью… Чуть дальше ряды с разной мануфактурой, по бокам жмутся фургончики с мясной продукцией… Правда, большого оживления не ощущается. Многие торговцы откровенно скучают над своим товаром.

На плодоовощном рынке и народ побойче, и продавцы несколько шустрее. Снуют между фурами и выставленными ящиками с помидорами, огурцами, баклажанами и кабачками. У одних есть ценники, у других — нет. Жизнь кипит и за машинами. Кто-то слушает музыку явно с восточными напевами по гаджету, переругиваются женщины в повязанных на голову платках и в длинных черных юбках, в кабинах похрапывают водители… Жизнь тут протекает табором: пока все не продастся, машина домой не уезжает. Говорят, большинство по несколько дней живут в кабинах своих фур. Не очень удобно, не совсем гигиенично, зато дешево и практично.

Цены выставлены далеко не у всех «овощников». Иногда бойко торгуются с покупателями. Много иностранцев. Сразу и не разберешь, из какой страны, но многие — из южных областей однозначно. В пустые разговоры не вдаются.

— Не, про аукцион не слышал, — говорит немолодой смуглый мужчина с мягким кавказским акцентом. — Что мне с тобой разговаривать, лучше помидоры покупай. Еще вчера на грядках росли… 

Покупатели тоже не вдаются в подробности. Мол, надо три ящика баклажанов — кому какое дело, для чего. Внимательно пересчитывают купюры, заносят в замусоленные блокнотики вес каждого ящика. Прислушиваясь к скупым разговорам, понимаешь: отовариваются тут владельцы небольших торговых точек, киосков-лотков, а также ресторанчиков.

Перманентный снос 

Торговый дом «Ждановичи» действительно потянет на поселок средней руки — занимает площадь целых 66 гектаров. Из них подавляющее большинство находится в постоянном пользовании. Некогда участок под «Лебяжьим» даже стал предметом уголовного разбирательства о самоуправстве. Но в конечном итоге дело закончилось благополучно.

Слухи о продаже участка тому или иному застройщику ходили из года в год. Но на этот раз все прошло действительно серьезно, и 15 гектаров выставили на аукцион под жилую застройку. Здесь предполагается возвести 60 тысяч квадратных метров. Начальная цена — почти 5 миллионов рублей. Даже очень неплохой старт. В Минском городском центре недвижимости подтвердили: участки в городской черте всегда пользуются спросом. Поэтому аукцион в конце мая, скорее всего, состоится. Тем более лот очень лакомый.

В последние годы застройщикам в основном достаются кварталы с застройкой: серьезное обременение и финансовое, и организационное. Приходится договариваться с владельцами частных участков или жителями старых бараков о компенсациях, выделять им другое жилье. Обязательно не обходится без обид и претензий, некоторые из них заканчиваются даже скандалами, жалобами граждан в разные инстанции, а то и судебными разбирательствами.

С «Лебяжьим» дело обстоит намного проще. По крайней мере, пока. Да, победитель аукциона должен будет компенсировать собственникам сносимые здания и сооружения. Но их-то на 16 гектарах — кот наплакал. Из серьезных стационарных конструкций только офисное здание. Территория заставлена переносками: ларьками, фургончиками, контейнерами и павильонами. Их владельцы могут забрать с собой. Впрочем, некоторые уже не первый раз переезжали со своими «домиками».

Разговоры за шаурмой 

На границе «Лебяжьего» и плодоовощного рынка расположена обеденная зона: многочисленные кафешки. От окошечек с шаурмой до роллетных сооружений с претензией на простенький ресторан. Народ тут более разговорчивый.

— Мы раньше на «Экспобеле» работали, — улыбается армянин Ашот, заворачивая в салфетку хот-дог. — Несколько лет назад там такое же движение происходило: несколько раз перемещали с места на место. Если придет застройщик — найдем другое место. Сооружение-то у меня не стационарное, перевезти можно.

А потом доверительно сообщает: фрукты и овощи в розницу лучше покупать не на «Лебяжьем», а в дискаунтере.

Как и почему деградировал рынок в Ждановичах

Получится дешевле. А если брать оптом, то можно выгадать.

— Нас уже лет десять сносят, — вторит ему полнобокая Анна, торгующая колбасами и грудинкой. — Говорят, до 2020 года стройка тут не начнется. А потом видно будет… 

О новом адресе переезда торговцев с «Лебяжьего» пока толком ничего неизвестно. Администрация ТД «Ждановичи» об этой проблеме говорит неохотно: мол, здесь много других событий происходит. «Например, недавно открылся магазин сети «Светофор», — вежливо сообщили в маркетинговой службе.

Возможно, просто в Минске окончательно вырождается стихийная, но организованная торговля? Все-таки «Светофор» — серьезное, конкурентное противопоставление лоточникам.

Движение в неизвестном направлении

Олег — предприниматель со стажем. Практически всю свою карьеру бизнесмена занимался поставкой овощей и фруктов. Но он об исчезновении оптового рынка овощей в Минске не печалится. Совсем наоборот. «Только все больше упорядочится», — уверен он. Конкуренция конкуренцией, но торговля с фур вносила некоторую сумятицу. Вроде бы документы у всех продавцов есть, но насколько они в порядке?.. Сомнений много.

Цены таким импортерам удается делать привлекательными. Поэтому к ним и идут мелкие торговцы. С точки зрения экономики, торговля с кузова выгодна: нет издержек на разгрузку в склад-холодильник, его аренду, эксплуатацию… Правда, может страдать качество овощей и фруктов. Но цена сегодня рынки берет. Поэтому такой вид поставок остается жизнеспособным.

Есть и еще одна проблема: по убеждению Олега, многофункциональных логистических центров, рассчитанных на мелкий опт, пока не хватает даже вблизи столицы. Нет, хранилища есть, и в целом их достаточно. Но по своим подходам они больше рассчитаны на обслуживание крупных торговых точек.

Куда переместятся фуры из района «Лебяжьего»? Пока ходит много слухов. Возможно, им найдут какую-нибудь подходящую площадку на территории ТД «Ждановичи». Но не исключено, что тему мелкооптового рынка перехватит одна из ближайших к мегаполису деревень.

Одним из вероятных кандидатов называют населенный пункт Таборы в Минском районе. Находится он всего в нескольких километрах от кольцевой, если ехать по Гродненской трассе. Вроде бы есть даже подходящий пустующий объект — бывший завод железобетонных изделий. Но пока это больше слухи. По крайней мере, о таком проекте в отделе торговли и услуг Минского райисполкома не слышали.

Правда, в Хатежинском сельсовете сказали: возможно, Таборы и примут переселенцев. Работы по подготовке площадки рядом с бетонным заводом ведутся. Но копаются там уже с 2013 года. Хотя не исключено, что предпринимательская среда вынашивает какое-то решение, но еще его окончательно не формализовала и не донесла до властей. Что же, интрига — почти вечная спутница бизнеса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *